Недвижимость в США

Стремление купить недвижимость в США сегодня является не просто удачным вложением капитала, а еще и отличной возможностью окунуться в совершенно другой мир и приобщиться к иному стилю жизни. Вилла в Майами на берегу лазурного океана или таунхаус в крупнейшем мировом культурном центре Лос-Анджелесе, шикарные апартаменты в Нью-Йорке – все это доступно для граждан России, которых привлекают выгодные инвестиции в недвижимость в США.

С каждым годом в США стоимость недвижимости растет в среднем на 10-15%, что является подтверждением правильности решения о ее покупке сегодня. Денежные вложения в приобретение коммерческой недвижимости в Америке уже оценили сотни наших соотечественников, которые сдают приобретенное жилье в аренду или используют площади для развития собственного бизнеса.

Города США – это островки цивилизации с современными и комфортными домами и квартирами, где всегда есть обустроенное место для отдыха и для работы. Желающих купить недвижимость в США ожидают прозрачные условия сделки купли-продажи и возможность получения кредитов по ипотеке.

Если вы хотите выехать в Америку на постоянное место жительства, то покупка недвижимости приобретает особую актуальность. Иммиграция в США по программе инвесторов EB-5 предусматривает получение Green Card для инвестора и всех членов семьи. А это говорит о том, что вам следует заранее побеспокоиться о вашем новом доме для своих родных.

Иммиграция на ПМЖ в Америку возможна при инвестициях не только в экономику страны, но также в недвижимость при условии, что она приносит доход своему владельцу. Поэтому сегодня российские бизнесмены часто вкладывают деньги в недвижимость США с целью в дальнейшем получить Green Card и гражданство США.

Если вы имеете возможность иммигрировать на ПМЖ по визе L-1 вместе со своими родными, то для комфортного пребывания в США вам обязательно потребуется жилье. Специалисты нашей компании помогут вам не только с оформлением визы и подготовкой документов для выезда в США на ПМЖ, но также с покупкой недвижимости.

Престижное образование, возможность досконально выучить английский язык и получить хорошо оплачиваемую работу, комфортные и обустроенные апартаменты, дома в черте города и загородные виллы привлекают в США множество иностранцев.

Территория США довольно большая и здесь каждый сможет найти для себя недвижимость по душе – от виллы в курортной зоне Флориды до квартиры в современном мегаполисе Нью-Йорка. Приобретая недвижимость в США, нужно учитывать то обстоятельство, что в разных штатах действуют различные законодательные нормы. Доверяя проведение сделки купли-продажи недвижимости опытным и квалифицированным юристам, вы будете защищены от возможных ошибок и нарушений законодательства США при уплате налогов и оформлении документов.

Цена недвижимости во Флориде или в Калифорнии сегодня сопоставима со стоимостью жилья в Москве, а иногда она может быть значительно ниже. При этом вы можете оценить высочайшее качество строительных работ и надежность зданий, развитую инфраструктуру и благоустроенность прилегающих территорий, а также возможность полноценного круглогодичного отдыха в одном из самых красивых уголков земли в Майами или в Калифорнии.

Как правило, жилье в США продается с полностью укомплектованной кухней современной встроенной бытовой техникой; с ваннами и туалетными комнатами, оборудованными сантехникой и всеми необходимыми аксессуарами и бытовыми приборами; с системами отопления и кондиционирования; с гаражами на 1-2 автомобиля или парковками.

Сегодня востребованностью среди россиян пользуется недвижимость в Калифорнии и во Флориде – райских уголках США. Выгодные условия покупки недвижимости, теплый климат, чистые пляжи с прозрачной водой, живописная природа и совершенно другое качество жизни, и ее более высокий уровень привлекают граждан РФ и способствуют покупке квартиры, виллы, таунхауса или кондоминиума для постоянного проживания, отдыха, учебы или в качестве инвестиций своих сбережений.

Безопасность капиталовложений в наиболее стабильный в мире американский рынок недвижимости и наличие благоприятных условий для увеличения ее рыночной стоимости – это убедительные доводы в пользу немедленной покупки дома или квартиры в США.

Как купить недвижимость в США?

Иностранные граждане могут купить в США квартиру, многоквартирные дома, жилые дома и земельные участки, коммерческие здания.

Стать владельцем недвижимости в США можно всего за несколько шагов: выбрать район в США для покупки недвижимости, найти профессионального агента по недвижимости и выбрать конкретный объект, при необходимости оформить ипотечный кредит, провести предварительные переговоры. Затем подтвердить свою платежеспособность покупателя (представить выписку с банковского счета или гарантийные документы на предоставление ипотечного кредита), подписать договор купли-продажи (контракт), провести сделку через счета эскроу и получить ключи от своего дома.

Обычно вся процедура купли-продажи недвижимости в США занимает 30-40 дней. При недостатке наличных средств для расчета с продавцом, иностранные граждане могут получить ипотеку в одном из американских банков, выдающих кредиты размером до 60-90% от стоимости недвижимости на различных условиях кредитования.

Купить недвижимость в США с минимальными затратами времени и сил вам помогут в нашей компании. При обращении к опытным специалистам вы будете избавлены от многих непонятных и сложных для вас процедур, включающих подготовку и сбор документов для получения ипотеки, оформления прав собственности и страховки на недвижимость, оплату пошлин и пр. Кроме того, вы получите подробные консультации и узнаете о размерах налогов и возможных дополнительных расходах при покупке недвижимости в США.

Обязательным этапом при покупке недвижимости является поездка в Америку для окончательного выбора и осмотра квартиры, дома или виллы, а также личного присутствия при сделке, что связано с необходимостью получения разрешения на въезд – визы в США. В нашей компании вас ожидает полная визовая поддержка, начиная от консультаций по подготовке документов и заканчивая получением визы.